Nabízím k prodeji krásnou bytovou jednotku 1+kk o užitné ploše 39,1 m² ve 4. patře moderního bytového domu na žádané adrese Na Výrovně v Praze 5. ______________________________________________ Byt je situován v jižní části budovy, což mu dodává výjimečnou světlost a příjemnou atmosféru. Nechybí ani prostorná lodžie o velikosti 15,2 m², která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo drobné zahradničení. ______________________________________________ Komfort a praktičnost v jednom: Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlí. Součástí je také praktická komora, která nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí. Byt je díky své velikosti i promyšlenému uspořádání vhodný pro jednotlivce, páry i jako investice k pronájmu. Další velkou výhodou je vlastní garážové stání přímo v domě, což v této lokalitě představuje skutečný komfort. Samozřejmostí je výtah a moderní konstrukční řešení s nízkými provozními náklady. ______________________________________________ Lokalita, která má vše: Bytový dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 5. Dopravní dostupnost je vynikající – v blízkosti je metro linky B (Anděl, Smíchovské nádraží), hustá síť tramvají a autobusů i rychlé napojení na dálniční síť. Občanská vybavenost je zde na velmi dobré úrovni. V okolí najdete školy, školky, lékařská zařízení, kavárny, restaurace a obchody všeho druhu. Milovníky nakupování potěší nedaleké centrum Anděl City i menší specializované obchody a farmářské trhy. Kvalitu života zvyšuje také blízkost Petřínského vrchu a zelených ploch, které jsou ideální pro procházky, běhání či sportovní aktivity. _____________________________________________ Investiční příležitost: Byt je díky své poloze a dispozici vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Tato část Prahy je dlouhodobě velmi žádaná nájemníky, což zajišťuje stabilní výnos z pronájmu.